根据世界卫生组织的定义，所谓“健康”就是在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态，而并不是单纯地指疾病或病弱。据此定义，“健康住宅”就是能使居住者“在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅”。具体来说，“健康住宅”的最低要求有以下几点：
1．会引起过敏症的化学物质的浓度很低。
2．为满足第1点的要求，尽可能不使用容易散发出化学物质的胶合板、墙体装修材料。
3．设有性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外，特别是对高气密性、高隔热性住宅来说，必须采用具有风管的中央换气系统，进行定时换气。
4．在厨房灶具或吸烟处，要设局部排气设备。
5．起居室、卧室、厨房、走廊、浴室等要全年保持在17℃－27℃之间。
6．室内的湿度全年保持在40％－70％之间。
7．二氧化碳浓度要低于1000PPM。
8．悬浮粉尘浓度要低于0．15mg／平方米。
9．噪声级要小于50分贝。
10．一天的日照要确保在3小时以上。
11．设有足够亮度的照明设备。
12．住宅具有足够的抗自然灾害能力。
13．具有足够的人均建筑面积，并确保私密性。
14．住宅要便于护理老龄者和残疾人。
15．因建筑材料中含有害挥发性有机物质，所以在住宅竣工后，要隔一段时间（至少两个星期）才能入住，在此期间要进行通风换气。
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